金街国际大厦 望京北花350万买套90㎡ 5.4米层高复式是

2020-07-06 15:25:39 作者:腾讯

朋友前段时间准备买套商办公寓,看了套4.5米层高的LOFT,隔成2层,觉得很压抑天天和我叨叨.我想对他说,4.5层高总体来说不算矮了,去年北京这边的公寓很多都是4.2的层高,装修完上层1.9,下层2.1,有的甚至还达不到这个高度。

那么如果能买套5.4米层高的话,上层最起码层高2.5米,下面也2.5米,中间隔层0.4米保证了双层的隔音.可以客厅部分做挑空,卧室做隔层,这样房子既不会压抑,大家本来就不会一直在楼上呆着的,人们的活动空间主要还是在楼下客厅,那么双层就是别墅叠拼的体验.

那么还真有这样的项目,就在顺义城区核心位置,出了顺义地铁站就是,地处顺义最繁华的地块.项目位置就是站前街地铁15号线顺义站.

这个项目的产品性质是50年商办公寓,以及一层的40年商铺现房毛坯,在售面积为96-141平米,单价区间为3.5万㎡,房屋的容积率是2.5,而得房率达到150%!也就是如果考虑一个96㎡的户型,实际总面积得140㎡.

楼层层高5.4米总价:350万起

交房时间:现房 在售面积为96-141平米

水电:商水商电,有燃气(4-7层写字楼公寓有燃气)。交房标准:毛坯

交通:距离15号线顺义站

商业:国泰广场、鑫海韵通电器、华联超市、大中电器、新世界百货等百万平米商业配套。

教育:仁和中学、顺义三中、顺义四中

医疗:顺义区医院、顺义中医院

公园:顺义公园

项目卖点

投资商住现房,5.4米层高LOFT.,户型方正,面宽充足.紧邻地铁15号线顺义站.

这套房子是项目的样板间,房本面积96㎡,实际使用面积大概144㎡,这套房子从设计到装修完工花了4个多月,费用是花了16万。下面小编就带大家一起来看看。

从这个角度看客厅、餐厅和厨房,是不是显得客厅很大。挂上几副花,显得客厅很美,如果不拆餐厅的那堵墙会显得客厅很压抑。

全屋铺木地板,又考虑到客厅很小,基本没有储藏空间,电视墙没有做造型,只是增加了收纳空间。电视柜是一组高低组合柜组成的,这样显得很有空间感。

俯视看客厅,条纹窗帘搭配碎花纱帘,整个空间橘色和浅黄色为主,在视觉上给人一种舒适的感觉。

日子过久了,家里的杂七杂八的东西就多了,这些收纳柜足够使用。

在厨房方面,男主人想做开放式的,而女主人想做封闭式的,两者意见不统一,设计师只好将隔墙与玻璃的形式,既满足了开放式的感觉,又能满足了我女主人的要求。不过,厨房装修也差点把设计师给逼疯了,不过最后还好,业主都很喜欢。

餐厅做了一个上下柜,中间做成空的,将来会放一些花或者酒品来装饰。上下轨旁边是照片墙,设计师这样装饰,是想让业主把的记忆照片放在这里。

原本的卫生间被给成厨房了,再加上设计师合理的设计吊柜和地柜,使整个空间很满。考虑到厨房油烟很大,用玻璃门做隔断,既满足了男主人开放式感觉的需求,又能巧妙的避开油烟。业主对厨房设计很满意。

卧室整面墙刷成了蓝色,床头两边安装了壁灯,让整个卧室变得钢架充实。另外,卧室灯是双控的,开关按在进门位置,另一个开关安装在窗前,很方便。

一进门是楼梯,楼梯设计都是用实木做的,扶手刷上白漆,显得很协调。

二楼除了卫生间就是卧室,满足基本的生活需求。

卫生间墙面刷成分粉红的,设计师可能比较少女心。卫生间改水改电,先说说改水是走顶,如果以后漏水能及时发现,电走地方便电工布置线管,马桶后面放了一个插座,给电器充电用的,很方便,并且每层都有一个卫生间,解决了楼上楼下的拥挤问题.

小编总结:投资居注商住现房,5.4米层高绝版LOFT,户型方正,面宽充足.紧邻地铁15号线顺义站顺义区的核心板块,享受真正的双层复式体验.

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