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揭秘楼市魔幻现实:租房爆雷、买房烂尾,千万富豪也是被收割的命

2021-01-13 16:54:48 作者:搜狐

2020年如白驹过隙,一晃而过

受疫情“黑天鹅”影响

2020年楼市整体更显魔幻,韭菜的命运更显悲惨

这一年,楼市发生了哪些魔幻事件?

带你一起来数数▼

房地产是个魔幻的行业

懂行人靠炒房一夜暴富,发现楼市的财富密码

无知小白辛苦攒钱买房,反被资本割了韭菜

胆大的房企一手搞营销一手逼政府,两手都要硬

没钱的地产商遍地烂尾楼,落得一地鸡毛

这个世道,上至八十岁老妇,下至三岁小儿

所有人的命运,都跟“房”绑在了一起

今天,我就带你们回顾一下:

2020年发生了哪些魔幻地产新闻

准备好一同体验被“房”支配的恐惧了吗?

Let"s go!

1、 蛋壳公寓爆雷

年轻人初入社会的首要大事,就是租房

但这届年轻人有点惨,

上学遇到OFO,199的押金退不了,就当做公益了

喝咖啡遇到瑞幸,造假卖刷锅水,但好在白嫖也不缺胳膊少腿

但租房遇到蛋壳,那是直接被社会一顿毒打

生生剐下了一层皮,个个都是杨白劳

▲维权者聚集在蛋壳公寓总部楼下

好好的房屋租赁,被玩成了互联网金融

蛋壳利用租金贷,拿到全年房租,却按月付给房东,本就风险就极高

如今,蛋壳资金链啪的一下断了,高管带着几个亿跑路了

但房东没收到房租啊,是要收房子的

租户的钱没到房东手里,还欠了银行一屁股债

就算是你睡桥洞,也要还钱

有人说,现在就是要让2%的人掌握120%的财富

而剩下的98%的人还得负债的20%

蛋壳让这个冬天格外寒冷,但冬天过了还会有下一个骗局

正所谓韭菜割不尽,春风吹又生

2、 戴头盔看房

好不容易攒够钱,终于要买房了

但今年买房和过去又有不同了

过去买房带人就够,今年还得戴头盔

科技进步了,你的脸也成房企的营销工具了

原因在于,购房渠道不同,房价就不同

自然到访一个价,中介渠道又一个价

买房人不干了:

你采集我的脸,还不给我打折

你是不是不要脸

更不要脸的是,即便不买房

你的人脸信息还可以打包卖给地下产业链

一份只要10块钱哦

3、 深圳华润润府四期打新

头盔装备置办齐全,项目也得挑好

深圳华润润府四期为你准备好了

从大环境上说,

今年最火热的楼市非深圳莫属,

坐了火箭的房价,年化收益完爆A股市场

都说来深圳不为了搞钱,难道是来吃椰子鸡的?

再说项目,

润府四期开盘,打中就赚500万,还有彩票什么事?

刚需无房才能优先买,怕什么,找5个高中同学代持

离婚满三年才能买房,怕什么,找个无房深户结婚

在深圳,那些比你有钱的人比你还努力

最后,两千万的房子,万人打新,千人中签

这12%的幸运儿对外宣称可都是“刚需”

深圳,重新定义刚需

深圳不相信危机

准备好去深圳买房了吗

4、 杭州之江楼市暴涨

买房这条路上,总是有人欢喜,有人忧

不少杭州之江业主,因为一股脑跟着阿里去买房

结果蚂蚁被大象扳倒,把自己带进了沟里

顺带还拉了不少人一起趟浑水

7月,蚂蚁终于振臂一呼,“我要上市啦!”

蚂蚁员工笑了,期权终于膨胀了,一夜暴富来了

打新股民疯了,马爸爸保驾护航,闭眼冲就对了,美好生活在招手了

你好我好大家好,和谐要来了?

9月,蚂蚁要建总部了,选了杭州之江

之江业主们笑了,房价立马上天,“睡后收入”直逼马爸爸了

购房者疯了,入场争做“蚂蚁房东”,先天有缺的之江火了

粮草未动,概念先行,谁能抢跑谁就赢?

11月,蚂蚁一纸公告、三个错处,上市暂缓了

蚂蚁员工安慰自己,股权还在,晚点到手,没差!

股民安慰自己,钱退了,晚点打新,也不迟!

购房者却哭了,蚂蚁不来,之江何用?这是买在山顶了呀!

呵呵!

5、 北京西城区“7·31新政”

买房最怕啥,要我说最怕扎心

今年五一前夜北京西城区送上扎心大礼

一纸“731新政”,“红紫黄绿黑”五色出世,吓破一众家长玻璃心

在西城买房抢学位,“2020年7月31日”多校划片倒计时成了催命符

在这场“生死时速”的较量中,家长们都被逼上了悬崖

为了学区房,老破小上千万又怎样?单价25万又能如何?

再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育

家长们咬着牙,多交税费多贷款,一天10套照样买

倒计时不等人,家长们深谙此道

一套19万单价的老破小,从挂牌到成交,只用了三小时

5月前半月,西城二手房成交超1000套,直逼一季度总成交量

可怜天下父母心啊

路都铺好了,雏鹰能飞多高?学区房能涨多高?

愿比天高!

6、 泰禾烂尾楼业主维权

上面这个扎心,但好歹房子到手了,孩子有学可上

买了泰禾北京院子二期的业主,才真是肠子都悔青了

房子呢?还烂在那儿没人管呢

没想到这些个千万资产的小富豪,也到了拉横幅维权的地步

全国的泰禾业主联合起来,摆出必有一战的气势

但在地产商面前,连富豪都是弱势群体

想不到原先被赵丽颖、郑爽等明星青睐的知名房企,今天也深陷流动性危机

直到万科作为白衣骑士入场,才给泰禾喘息之机

如今,泰禾债务重组方案仍在进行中

泰禾和黄其森,必然会为过去的放大杠杆、无序扩张付出代价

虽说爱拼才会赢,但杠杆太高了不行

此外,买了其他房子的业主,今年也不能置之度外,三条红线一出

能不能顺利收房都很悬

7、 恒大负债危机

买上面两家的房会踩坑,那今年买谁家的房子不会出问题?

我推荐恒大,绝对稳

哪怕今年三道红线卡了脖子,许老板也能化险为夷

论营销,每年来一回75折购房

全民都恨不得来帮恒大卖房

论政府关系,恒大恳求政府支持重大资产重组

那份报告无论真假都十分的真情实感

论投资者关系,苏宁与恒大深度合作

怀抱股票,共建商业,给恒大站台

为什么恒大如此硬气?

大概世人都折服于许老板的人格魅力和他锃光瓦亮的皮带吧

8、 美的创始人绑架案

楼盘就是房地产老板打下的江山,

但即便住在自家开发的小区里,也要担心夜黑梦长

6月中旬,美的创始人何享健在自家建的小区里被绑

独子何剑锋从自家别墅旁边的河游到对岸报警求救

警方持枪包围别墅,人质获救,绑匪归案

前有张子强绑子不绑父,敲走李家14亿现金,获封“香港悍匪”

后有“供货商”绑父不绑子,人子深夜渡河求救,终究棋差一招

另说美的置业,能让自家老板在自家小区里被绑?

是老板心太大,还是物业安保不作为?

老板住宅尚且如此,卖给普通购房者的房子能更好?

5年完成百亿到“差一步”千亿的美的置业,步子迈大了吗?

扯蛋!

9、 天津买房放骨灰

房企不断膨胀,普通人也越来越买不起房

活人买不起房,死人买不起墓

于是……死人就上楼了!

就是不知道邻居怎么想?

这事儿发生在天津滨海新区中塘镇

16栋楼住着十万个骨灰盒

美其名曰“楼房式祠堂”

说白了,就是墓价比房价还贵

都是被逼的

同样拿着10万元

在北京三环能买个2平左右卫生间

在北京六环能买的墓地,也就卫生间那么大

老话说,入土为安

现在北京市提倡“海葬”

你品!

10、 独山县400亿建烂尾楼

但是,要是我有了400亿,买房就是小事了

眼光长远点,就放银行做活期存款

一天利息37.26万,世代后人就都不愁了

要及时行乐,就想想怎么花完

就算要花100年,一天都得花掉109.59万

偏偏贵州独山县,刚脱贫摘帽,就有借到400亿并花完的能力

前后仅用了十年,全国百强县看了,都得低头叫声“大哥”

400亿是独山县“卖脸”借出来的

借来还不好好用,最后全花在了一栋栋烂尾楼上

一坑农民,低价强征土地,农民无田可耕

二坑投资者,上市公司无处回款,普通投资人讨债无门

三坑国家财政,400亿巨款打水漂,烂摊子还有谁接?

真·赛博朋克!

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这一年要我总结,就是一个韭菜大年!

哪天我死了,烧成一坨灰,扫进盒子里

这骨灰盒就成了——韭菜盒子

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